Апартаменты в России.

Мультиплекс на подворье.

				
				
				
Мультиплекс на подворье.
Готовится инвестиционная программа развития Китай-города.
   РАБОТЫ по реконструкции столичного Гостиного двора вступили в
завершающую стадию. В связи с этим встал вопрос о судьбе других
участков Китай-города, многие из которых сегодня представляют собой
пеструю смесь офисов, научных учреждений, маленьких лавочек и
полузаброшенных зданий. А по окончании рабочего дня этот район
словно вымирает. Однако само по себе месторасположение этих участков
рядом с Кремлем, а также множество станций метро делают их крайне
привлекательными для инвесторов. На днях была подготовлена и
утверждена Москомархитектурой программа развития одного из таких
участков - бывшего Чижевского подворья, заказанная территориальным
управлением "Китай-город".
   Территория Чижевского подворья занимает квартал, ограниченный улицей
Никольской и переулками Борисоглебским и Старопанским. Здесь
предполагается создать крупный культурно-развлекательный центр,
включающий многозальный кинотеатр на 1000 мест, возможно, небольшие
клубы, дискотеки, ресторан. Подобный мультиплекс прежде предполагалось
разместить в комплексе Красные Холмы, однако это место может
оказаться более подходящим. По периметру участка - по Никольской
улице и Борисоглебскому переулку, как и сегодня, вероятно, будут
размещаться небольшие магазины. А "изюминкой" всего комплекса станет
объект международного туризма - церковь Успения постройки XVII века.
Этот маленький храм был возведен на средства царских родственников
бояр Салтыковых как их домовая церковь. Первоначально он стоял на
открытом пространстве, а в конце XIX века был отделен от Никольской
улицы корпусами торгового здания купца Чижова. В процессе работ,
возможно, удастся открыть для посетителей имеющиеся здесь
многочисленные археологические памятники.
   Программа, выполненная под руководством архитектора института
Моспроект-2 Всеволода Кузьмина, предполагает сохранение ныне
существующего дворового пространства таким, каково оно есть сегодня,
- сочетающим разнообразие, уют и камерность. При этом перестройке
могут подвергнуться около 50% уже обветшавших зданий. Изменятся и
фасады основных зданий, выходящих на Никольскую и Борисоглебский.
   К несомненным плюсам программы можно отнести сам подход префектуры
к реконструкции этого важного для Москвы участка. В прежней практике
градостроительные проекты зачастую рождались тогда, когда появлялся
конкретный инвестор, а прилегающая территория уже как бы
приспосабливалась под его нужды. Здесь же префектура намерена идти
от обратного, то есть подбирать инвесторов под уже намеченные
объекты. Для этого при управе планируется создать группу специалистов
- архитекторов, историков городской среды, представителей культурной
общественности. Кстати, не исключено, что в числе инвесторов может
оказаться всемирно известный "Хилтон", некоторое время назад
планировавший построить отель на соседнем участке. Тогда эти
намерения не осуществились, так как были совершенно неясны дальнейшие
планы развития этой территории. Кроме того, англичанам предстояло
выселить все располагавшиеся там конторы. Сегодня же для них уже
начали подбирать другие помещения.
   Другая важная деталь: программа отчетливо показывает, что тенденция
строить в исторической части Москвы гигантские торговые комплексы
сменяется ориентацией в сторону культурно-развлекательных и новых
музейных центров. Об этом свидетельствует, кстати, и тот факт, что
Гостиный двор также планируется сделать не чисто торговым, а
включить туда концертно-выставочный комплекс. А Чижевское подворье,
окруженное со всех сторон выходами из метро, вероятно, будет иметь
молодежный и ночной "уклон". И это вполне оправдано тем, что жилья
поблизости нет, поэтому веселящаяся ночная публика никому не помешает.
 АЛЕКСАНДРА ТОЛСТИХИНА.