Апартаменты в России.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОР ИЛИ ПОЛИТИЧЕСКАЯ ИНТРИГА?

				
				
				
   ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОР ИЛИ ПОЛИТИЧЕСКАЯ ИНТРИГА?
   Что стоит за шумным скандалом вокруг гостиницы "Москва-Чайка".
   Попытка смены руководства муници-пального предприятия
"Гостиница "Москва-Чайка" стала предметом судебного
разби-рательства и публичных споров в средст-вах массовой
информации.
   Недавно шесть Героев Советского Сою-за опубликовали в одной
столичной газете гневное обращение - про то, что Алексея
Горбунова, бывшего претендента на мэрс-кое кресло в Сочи и
директора МУП "Гости-ница "Москва-Чайка", городская администрация
сделала жертвой политической мести, отстраняет от работы, а его
"высокоприбыльное государственное предпри-ятие" отдает в руки
некоего москвича Михаила Табачникова, связанного с брать-ями
Удаловыми. Плюсы и минусы Уволенного было г-на Горбунова на днях
в должности восстановили. Потому что суровое административное
решение совпало по времени с больничным листом на имя Алексея
Васильевича. При этом, правда, суд не отменил приказ о назначении
новым директором муниципального предприятия приглашенного из
столицы менеджера. Теперь в одном кабинете могут столкнуться
"инициатор объединения всех здоровых патриотических сил в городе"
(из предвыборной листовки Алексея Горбунова) и "покорное орудие
акул-капиталистов Удаловых", как охарактеризовал Михаила
Табачникова один из участников импровизированного митинга в
приемной директора гостиницы. Сторонники Алексея Васильевича
приводят перечень обновлений за два минувших года: на 1 миллион
343 тысячи рублей закуплено и смонтировано лифтов, на 453 тысячи
приобрели кондиционеров, прибавилось 9 компьютеров, стала
надежнее пожарная сигнализация, в ресторане "Олимп" - новые
барные стойки, прилавки, холодильные установки, электроплиты. На
входе в "Москву" теперь автоматически раздвигаются двери,
работает новая цифровая АТС-9, обошедшаяся в 9 миллионов 400
тысяч рублей...
   Противники говорят о чрезвычайно низкой доходности огромного
предприятия и ссылаются на результаты недавней проверки
финансовой деятельности, выявившей массу нарушений. По их мнению,
584 гостиничных номера разной классности дают смехотворно
мизерную отдачу, сопоставимую с выручкой иных частных сочинских
пансионатов куда меньшей вместимости. А если бы предприятие
исполняло закон и отдавало в городскую казну получаемое за
аренду, МУП "Москва-Чайка" давно бы оказалось в глубокой
финансовой дыре - к 7 с лишним миллионам рублей, недополученных
от него бюджетом в 2000 году, добавились еще 15 миллионов за год
2001-й.
   Инициаторы отставки Алексея Горбунова считают, что в пользу
передачи предприя-тия под управление Михаила Табачникова говорит
его большой менеджерский опыт - г-н Табачников сумел разительно
улучшить положение дел в нескольких запущенных муниципальных
гостиницах Москвы. Совет-ником же у него действительно числится
Удалов-младший, сотворивший впечатляю-щую карьеру в шведском и
российском гостиничном бизнесе, - отель "Катерина" Александра
Удалова входит в число наиболее престижных в столице. Черный нал
среди белого дня Говорить о том, что городская власть отдает
муниципальное имущество в алчные лапы частного бизнеса, как
представляется, сегодня оснований нет. Просто мэрия, пусть и
запоздало, хочет сменить своего наемного управленца, скандально
отметившегося еще десять лет назад. Тогда Алексей Горбунов
"превысив свои полномочия, без ведома собственника (комитета по
управлению имуществом) передал здание гостиниц и другое
муниципальное имущество на баланс коммерческой структуры АО
"Мимос". От эксплуатации частными лицами своей собственности
город не получал ни копейки несколько лет подряд. Затем гостиницы
чуть ли не силой вернули в лоно муниципалитета, а Алексею
Васильевичу объявили выговор, взяв с него письменное
обязательство "не продавать принадлежащее ему на праве
хозяйственного ведения недвижимое имущество, не сдавать его в
аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в
уставной капитал хозяйственных обществ..." Однако г-н Горбунов
этому предписанию не внял. К примеру, стамбульский бизнесмен
Фахми Гирит не только получил в аренду 1661,9 квадратных метра на
первом и втором этажах "Чайки", но и, ограничившись одним офисом
для себя и своего предприятия "Пик", подавляющую часть
арендованной площади стал сдавать в субаренду.
   Владимир Царев, председатель межрегиональной общественной
организации "Комитет по защите прав человека", давно обращается в
различные инстанции с требованиями провести тщательную проверку
деятельности арендаторов. - Незаконная субаренда превратила
"Чайку" в кормушку для криминала, - утверждает юрист Царев. -
Деньги здесь уже много лет взимаются по следующей схеме:
счет-фактуры и приходные кассовые ордера выписываются максимум на
5000 рублей, а остальная часть оговоренной за субаренду суммы
берется с субарендатора наличными, без оформления, и кладется в
чьи-то карманы. О незаконных операциях говорят и другие
арендаторы.
   - Мною выплачивается сумма в размере 6 600 рублей сверх
оговоренной платы за аренду, - признает Валентина Кулиш,
руководительница парикмахерской "Чародейка", что на втором этаже
"Чайки". - А с 1 июля 2001 года по новому договору арендная плата
хотя и составляла 6 800 рублей, к ней пришлось ежемесячно
доплачивать еще 3 200... Не хотят далее терпеть негласные поборы
Николай Жарков, арендовавший гостиничный номер под
стоматологический кабинет, и медик Наталья Спесивцева, постоянно
получавшая приходно-кассовый ордер на 1900 внесенных ею рублей,
хотя каждый месяц, по утверждениям Натальи Владимировны,
посыльные от г-на Гирита требовали с нее в четыре с лишним раза
больше.
   Но проблема деятельности предприятия заключа-ется не только в
этих локальных конфликтах, оценку которым, вероятно, должны дать
соответствующие инстанции. Снижение среднего процента загрузки
двух муници-пальных отелей достигло критического значения: 29
процентов в 2000 году, 25 процентов - в 2001-м. Вместо того чтобы
привлекать отдыхающих и пополнять доходами городской бюджет,
руководитель одного из хозяйственных подразделений курорта только
в позап-рошлом году подписал 240 незаконных договоров аренды. На
сегодняшний момент их уже 290. Даже такое специфическое
заведение, как ночное стриптиз-кафе "Паук", занимающее в "Чайке"
без малого 600 квадратных метров, проходит по документам как
невинная "точка общественного питания", что позволяет на порядок
снизить официальные нало-говые отчисления. В результате подобных
сомнительных манипуляций лишь за два последних курортных сезона
от "Москвы" и "Чайки" городской бюджет не дождался почти 23
миллионов рублей. Поэтому говорить о происходящем сегодня в
гостинице "Москва-Чайка" как о "политической разборке" - значит
не замечать иную, хозяйственную сторону дела. Хотя именно она
представляется наиболее важной с точки зрения интересов сочинцев.
   Сергей ЗОЛОВКИН.