Апартаменты в России.

ПОЛПЛЯЖА ЗА ЗАБОР!

				
				
				
   ПОЛПЛЯЖА  ЗА ЗАБОР!
   А что в остатке?
   Полпляжа - это, конечно, только для красного словца так
сказано. На самом-то деле выгорожено гораздо больше. Но, как
показывают последние события, это еще не предел. И переделывать
то, что уже нагородили, похоже, никто не собирается. Разве только
другой забор поставить, прочнее и выше прежнего... Век свободы не
видать Все так далеко зашло, что дальней-шая борьба за пляжи в
любой момент может обернуться абсурдом: скоро не то что загорать
- новый забор поставить негде будет: свободных мест у моря нет.
Для заборов их, по-хорошему, ни-когда тут и не было, но кого это
останавливало? Мода отдыхать за решеткой завелась в наших краях,
как известно, давно, но теперь город-курорт накрыло новой крутой
волной. В прошлом году мы даже вели своего рода летопись подобных
ударных строек и обещаний, которые нам тут же (спасибо выборам)
охотно раздавали представители краевых, городских властей и
собственно застройщиков (см. "Сочи" за 2001 год - "Резервация для
белых", N14, "Сезон под забором", N16, "Пляжный синдром", N21,
"Вперед и вглубь!", N28, "Сколько можно биться головой об забор?,
N39). Принимались решительные постановления ("свободный доступ к
морю должен быть обеспечен всем жителям и гостям курорта!"),
делались публичные и личные заявления, высказывались обиды (мол,
как вы могли на нас такое подумать - чтобы мы да покушались на
всеобщее достояние!.. Вот закончим стройку, сделаем вам красиво и
сразу все откроем), однако все заверения разбивались о те самые
железобетонные заборы. Иной раз кажется, что сейчас они еще
крепче прежнего стоят.
   Закрытые пляжи народу так не открылись. И надежда на то, что
это когда-нибудь случится, тает в морской дымке буквально на
глазах. Круговорот ворот в природе Взять хотя бы метаморфозу,
которая произошла на днях с забором на Ривьерском пляже. Тем, кто
забыл, напомним, что вот уже год как на галечной полосе в районе
бывшего 7-го корпуса бывшего санатория "Кавказская Ривьера",
возле устья реки Сочи, пляж для своих постояльцев обустраивает
отель "Звездный". Отель, конечно, не санаторий, которому лечебный
пляж вроде как по статусу полагается, но его тоже понять можно -
красиво жить не запретишь. Никто и не запрещает. Вопрос в другом.
Мы всегда готовы порадоваться чужому счастью, а тем паче
разделить уготованную гостям радость, но сделать это весьма
затруднительно прежде всего по техническим причинам: мешает все
тот же забор. - Тот, да не тот, - жалуются привыкшие
прогуливаться по берегу горожане. - Раньше забор был деревянный и
только вокруг стройки, а стал металлический, основательный и
тянется теперь до конца буны. Вдоль моря до речки теперь уже не
пройти...
   Дальше той буны посторонним ход запрещен. В утешение этим
самым посторонним - жителям и пришлым гостям курортам - мы можем
только рассказать, как в прошлом году и в администрации города, и
в кабинете директора отеля нам обещали, что галечная полоса
шириной 25 метров останется нетронутой, общедоступной. Но кто же
нам теперь, после такой перестройки, поверит? А остальных
участников тех бесед этот щепетильный момент, судя по всему, мало
заботит. Стоит себе забор и стоит... Не первый и не последний.
Кто сказал: сносить?..
   С заборами на пляжной полосе у нас явный перебор, это
общепризнанный факт. Но разборки ведутся пока, в основном, на
словах - что-то вроде ритуальных танцев под сильно отдаленный шум
морского прибоя. Где оно, это море? Не всякий прохожий сразу
найдется, куда вас послать, если на Приморской набережной в
районе пляжа "Маяк" вы вдруг обратитесь к нему с подобным
вопросом. Морем там и не пахнет: тут автостоянка, рядом с ней
стройка, дальше аквапарк за решеткой (нигде в мире, кстати,
аквапарки на берегу не делают - естественные водоемы для таких
забав ни к чему, а нас вот угораздило)... Того гляди последнее
спрячут за высоким забором, кварталами кафе и ресторанов на
пляжной полосе и прочими добывающими комплексами.
   Признаться, был в прошлом году такой момент, когда даже
некоторым скептикам казалось, что всё, край - не сегодня-завтра
все преграды на широкой народной тропе к морю смоет волной
обещанных новыми властями перемен. По долгу службы обна-деживал,
в частности, частенько наезжав-ший тогда в Сочи вице-губернатор,
которо-му в ту пору доверили курорты, - он много, серьезно и
строго говорил о безусловном и неизбежном освобождении от
захватчиков всех мастей пляжной полосы на ширине 20 м от уреза
воды и, казалось, горой готов был стоять за нашу с вами свободу
на этом участке федеральной собственности. На фоне последовавшего
затем затяжного штиля оптимизма у всех, мягко говоря,
поубавилось, но тут бальзамом на израненную подзаборной стихией
душу пролилось очередное официальное сообщение администрации края
и слова другого заместителя губернатора, А.Иванова, сказанные им
на краевом совещании по проблемам градостроительства и
санаторно-курортного комплекса, - о том, что "в следующем году
порядок застройки прибрежной части края будет приведен в
соответствие с действующим законодательством. Это, в частности,
означает, что в 100-метровой полосе от уреза моря не должно
остаться вообще никаких строений. Все шашлычные, будки, ларьки и
даже дома будут снесены". Дело было в декабре. А спустя два
месяца мы напомнили эти слова ставшему вице-губернатором Юрию
Барзыкину, который тоже был на том совещании и все слышал, -
хотелось убедиться, что так оно, действительно, все и будет.
Пусть даже не "в 100-метровой полосе", а на первоначальном рубеже
- 20 м от уреза моря. Как и следовало ожидать, Юрий Александрович
был куда менее категоричен, чем его коллега, и объяснил нам всю
стратегию конкретными словами, а на вопрос про заборы почти
обиделся. - Мы освобождаем пляжную полосу от незаконных
строений... Что значит убрать забор? Такого решения не может
быть. Если есть хозяйствующий субъект, который занимает площадь
на условиях аренды и имеет пляжные сооружения, он имеет право
закрыть свою зону. Мы сегодня не при социализме живем. Это его
собственность.
   Приплыли, что называется. Мы, конечно, не юристы, и много в
этой жизни не понимаем. Особенно про собственность. Тут
вице-губернатор в точку попал. А мы со своими пляжами опять
пролетели. Вторая попытка: заплыв с новыми силами Смотреть на
проблему надо, конечно, шире, дальше и выше заборов. Боязно cнова
обмануться, но по весне тут опять наметился сдвиг: 29 марта глава
города Леонид Мостовой подписал постановление N202 "О подготовке
приморской набережной от морпорта до курортной поликлиники к
летнему курортному сезону". Если не изменяет память, впервые за
многие годы Главупраград под началом нового главного архитектора
города Олега Козинского проделал титаническую работу - провел
"проверку состояния и правомерности" расположенных на набережной
объектов. То, что и раньше не было тайной, стало закрепленной в
постановлении явью: "Установлено, что есть такие объекты, которые
не имеют соответствующей правоустанавливающей документации и
заключенных договоров о праве землепользования, а также находятся
в ненадлежащем архитектурном состоянии". Исходя из заключений
проверки разработан обширный план мероприятий - в этом
обстоятельном документе, подписанном ппредседателем комитета
архитектуры и градостроительства Олегом Козинским, 99 пунктов с
конкретными адресами, реквизитами, указанием необходимых работ и
указанием сроков по каждому объекту.
   Пункт о том, чтобы "обеспечить организацию свободного доступа
к пляжам", в 202-м постановлении мэра тоже есть: "в соответствии
с распоряжением главы города Сочи от 18.04.2001 N169-р согласно
пп.10, 15, 17, 19, 75 Мероприятий", о которых мы упомянули. Чтобы
было немного понятнее, п.15, например, - это аква-парк "Маяк",
п.17 - водно-развлекательный комплекс ООО "Юг-Новый век" и т.д.
Будем ждать и надеяться, что на сей раз перед нами откроются не
только перспективы, но и собственно пляжи. Ольга БЕСКОВА.